București › Apărătorii Patriei › anunț
Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei
Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 77.016 € (1.975 €/mp), la nivelul zonei.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 371 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 77.016 EUR (2026-08-20) → 77.591 EUR (2026-08-26) → 77.016 EUR (2026-09-03).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 39 mp |
| Etaj | 3 / 6 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+6E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.975 |
| Zonă | Apărătorii Patriei, București |
| Publicat | 2026-06-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Intr-o zona aflata in plina dezvoltare, unde cererea pentru locuinte este in continua crestere, aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Aproape de metrou, Parcul Tudor Arghezi si cele mai importante centre comerciale din sudul Capitalei, proprietatea imbina o locatie excelenta cu un potential ridicat de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 38,86 mp, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 72.500 € · 1 cam · 37 mp · 59 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 87.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Apărătorii Patriei - 91.000 € · 2 cam · 43 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Metalurgiei - 86.800 € · 2 cam · 49 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei - 89.999 € · 2 cam · 40 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Apărătorii Patriei - 90.000 € · 2 cam · 40 mp · 69 m
2 camere tip Studio Berceni - Metalurgiei Drumul Jilavei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.