București › Rahova › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Rahova, București: 144.984 € (2.132 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 144.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.055 €valoare estimată

105.189–131.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03). Prețul în acest anunț: 149.033 EUR (2026-08-20) → 148.892 EUR (2026-08-23) → 149.000 EUR (2026-08-25) → 148.991 EUR (2026-08-29) → 148.951 EUR (2026-09-04) → 148.983 EUR (2026-09-07) → 145.066 EUR (2026-09-10) → 144.984 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	7 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.132
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Persoana fizica, prefer sa colaborez direct cu persoane fizice. Un apartament perfect pentru o familie numeroasa. Se afla la 15 minute de Piata Unirii cu transportul public cu tramvaiul 32. Se poate ajunge pana la Pipera cu transportul public cu tramvaiul 32 si metroul in 40 de minute. Vecini respectosi, bloc foarte curat si multa liniste departe de zgomotul bulevardului. Apartamentul este pozitionat ideal spre Sud-V…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.