Arad › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Central, Arad: 99.900 € (951 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.585 €valoare estimată

102.669–155.862 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.139 €/mpmediana zonei Central

119apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 609 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 10 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	951
Zonă	Central, Arad
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Comision 0% Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, 105 mp utili cu balcoane (98 mp fara balcoane), situat pe strada Horia, la doar cateva minute de mers pe jos de primarie. Este unul dintre pu?inele apartamente de pe aceasta strada care beneficiaza de balcon ?i, mai mult decat atat, singurul apartament din cladire cu aceasta caracteristica. Apartamentul este compus din 3 camere, bucatarie, 2 bai ?i 2 bal…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.