București › Virtuții › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Virtuții

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Virtuții, București: 119.990 € (3.029 €/mp), 43% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.002 €valoare estimată

71.463–101.031 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Virtuții, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Virtuții cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.029
Zonă	Virtuții, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „GNM Estate va ofera spre vanzare o garsoniera, semidecomandata, situata in zona Virtutii, in vecinatatea la Lacul Morii. Imobilul se afla intr-un bloc mixt, construit in anul 2015, la etajul 7/9 si detine o suprafata totala de 43,87 m.p, din care suprafata utila este 39,62 m.p. si balcon in suprafata de 4,25 m.p. Garsoniera este alcatuita din un dormitor, o bucatarie, o baie, un hol si balcon. Confortul termic este r…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Virtuții, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.