Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Torontalului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 106.000 € (2.120 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.370 €valoare estimată

96.965–126.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-11-06); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.120
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat in complexul rezidential Toronto Rezidence, din zona Torontalului, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Timisoara. Apartamentul se afla la etajul 5/7 cu lift si se desfasoara pe o suprafata utila de 50 mp + o terasa de 8 mp. Compartimentarea apartamentul este urmatoarea: - Hol acces - Living spatios cu bucatarie open s…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.