Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 132.500 € (3.313 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.424 €valoare estimată

74.572–92.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 6 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 137.500 EUR (2026-08-20) → 132.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.313
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vanzare,2 camere, decomandata, 40 mp, zona Central, Sibiu. Situata in inima Sibiului, acest apartament modern este complet mobilat si utilat, ideal pentru regim hotelier. Ofera un spatiu de relaxare perfect pentru momente de liniste chiar in centrul orasului. Confort, intimitate si o locatie excelenta pentru turism, work from home sau sejururi de weekend! Avantaje majore ale acestui apartament: • Renova…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

818 €total lunar estimat

712 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.