București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 153.000 € (2.638 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.959 €valoare estimată

95.857–121.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.879 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

262apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 159.000 EUR (2026-08-20) → 158.900 EUR (2026-08-25) → 155.000 EUR (2026-09-03) → 153.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.638
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, de tip decomandat, cu bucatarie inchisa mobilata si utilata, cu geam la baie, terasa partial inchis cu ferestre tip mansarda, cu ferestre luminoase apartamentul dispunand de pozitionare cu apusuri minunate si vedere neobturata de nici o cladire in jur. Si daca va vedeti pe terasa de 22 mp, cu balansor sau in scaunele confortabile pozitionate printre multe flori si verdeata, atunci acest aparta…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

957 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.