București › Salajan › anunț

Titan - Nicolae Grigorescu , 6 minute metrou -2 camere decomandat

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Salajan, București: 82.950 € (1.975 €/mp), 3% sub zonă.

Titan - Nicolae Grigorescu , 6 minute metrou -2 camere decomandat — fotografia 2

Titan - Nicolae Grigorescu , 6 minute metrou -2 camere decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.751 €valoare estimată

80.002–98.839 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Salajan

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Salajan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Salajan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 1 altă copie activă pe Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Suprafață construită	48 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.975
Zonă	Salajan, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim un apartament de 2 camere de vanzare situat in zona Titan - Nicolae Grigorescu, etaj 9/10 , 42 mp, decomandat, un balcon. Bloc fara risc seismic, apartamentul are imbunatatiri. Aer conditionat. Bloc reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat recent, instalatii sanitare noi, instalatii electrice noi. Pentru mai multe amanunte, ma puteti contacta, Dragos - 0731.337.829"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

546 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Salajan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.