Apartament cu panorama spre Piata Unirii - renovat integral - Airbnb R

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 117.900 € (3.103 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu panorama spre Piata Unirii - renovat integral - Airbnb R — fotografia 2

Apartament cu panorama spre Piata Unirii - renovat integral - Airbnb R — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 117.900 € · Imoradar24 — 117.901 € · Publi24 — 117.900 € · Romimo — 117.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.191 €valoare estimată

66.314–87.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 21 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	8
An construcție	1986
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.103
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes va prezinta o proprietate rara, aflata intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Timisoarei. La doar cateva minute de mers pe jos de Piata Unirii, Parcul Botanic si Iulius Mall, acest apartament imbina perfect eleganta designului contemporan cu avantajele unei locatii ultracentrale. Situat intr-un bloc construit in anul 1986, cu regim de inaltime S+P+8 Etaje, reabilitat termic in 2025 si inca…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

737 €total lunar estimat

633 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.