Proprietar vand ap cu 1 camera in zona Soarelui

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 71.000 € (1.868 €/mp), 9% sub zonă.

Proprietar vand ap cu 1 camera in zona Soarelui — fotografia 2

Proprietar vand ap cu 1 camera in zona Soarelui — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 70.972 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.390 €valoare estimată

68.810–88.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 25 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-20) → 71.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 8
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.868
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Cristalului
Publicat	2026-07-14
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vand apartament cu 1 camera in zona Soarelui, Aleea Cristalului. Apartamentul are o suprafata de 36 mp utili si se afla la etajul 4 din 8, blocul dispune de lift nou. In apropiere se afla Profi, Carrefour, parcare in fata blocului, aproape de mijloace de transport in comun si alte puncte de interes.Apartamemtul este renovat si are toate dotarile necesare. Pret: 71.000 euro, ocupabil imediat."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

455 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.