Timișoara › anunț

Garsonieră mobilată parter Stadionul Dan Paltinisan

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Timișoara: 40.000 € (1.905 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră mobilată parter Stadionul Dan Paltinisan — fotografia 2

Garsonieră mobilată parter Stadionul Dan Paltinisan — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 40.000 € · Romimo — 40.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.321 €valoare estimată

38.027–48.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

258 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 50.000 EUR (2026-08-20) → 48.999 EUR (2026-08-28) → 40.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	parter
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Buziașului
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Best West Properties vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4, în zona Stadion Dan Păltinișanu, o locație foarte căutată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera are o suprafață utilă de 21 mp (21 mp conform releveului) și este compartimentată astfel: cameră, baie și hol în care este amenajată bucătăria. Imobilul a fost construit în 197…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.