Apartament 2 Camere | 50 Mp | Balcon | Gheorgheni Brancusi DIANA

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 165.000 € (3.300 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 Camere | 50 Mp | Balcon | Gheorgheni Brancusi DIANA — fotografia 2

Apartament 2 Camere | 50 Mp | Balcon | Gheorgheni Brancusi DIANA — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 164.900 € · Storia — 165.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.525 €valoare estimată

141.185–185.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.300
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. C-tin Brancusi
Publicat	2026-01-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID:OFC2868537 Iti oferim spre vanzare acest apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in Cluj Napoca, cartier Gheorgheni, strada C-tin Brancusi, zona DIANA, la etajul 1 al unui imobil cu un regim de inaltime P+4E. Acest apartament dispune de o suprafata utila de 50mp , este alcatuit din dormitor, living, bucatarie, debara, hol, baie cu geam si un balcon inchis cu termopan de 5 mp, plus 1 boxa la subsol. Apartamen…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 1 km, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.