Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere de vanzare panoramic 67 mp 2 bai Dambu Rotund

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 179.000 € (2.672 €/mp), 14% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 179.000 € · Imoradar24 — 179.000 € · Storia — 179.000 € · Romimo — 179.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Romimo, Lajumate, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 6 din 6 al unui imobil nou, într-o zonă excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp și beneficiază de un balcon generos de aproximativ 10 mp , de unde vă puteți bucura de o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Compartimentare: • living cu bucătărie…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 137.163 € 30% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 22 m
  Apartament 2 camere, 59.5mp, bloc nou, zona Corneliu Coposu
• 135.000 € · 2 cam · 46 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 205.260 € 38% sub zonă · 4 cam · 93 mp · 42 m
  Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central
• 140.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 47 m
  Apartament 2 camere, 49 mp, zona Dambul Rotund
• 164.560 € 19% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 48 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 147.444 € 32% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 53 m
  Apartament 3 camere, 70 mp, etaj intermediar, zona Corneliu Coposu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.