București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 Camere si terasa I Metrou Basarab

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 1, București: 250.000 € (4.098 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament 2 Camere si terasa I Metrou Basarab — fotografia 2

Apartament 2 Camere si terasa I Metrou Basarab — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.380 €valoare estimată

127.905–187.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 763 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 206.000 EUR (2026-08-20) → 250.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.098
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 2 Camere spațios | Metrou Basarab Situat într-un imobil nou din Calea Griviței, acest apartament de 2 camere este potrivit pentru cei care caută mai mult decât o locuință standard, într-o zonă foarte bine conectată a orașului. Apartamentul oferă aproximativ 60 mp utili și beneficiază de un spațiu exterior privat, care completează foarte bine zona interioară și adaugă un plus important de confort și flexibi…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.