Popești-Leordeni › anunț

2 camere la 6 min de Metrou Piata Sudului centrala termica

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 118.900 € (2.162 €/mp), 19% peste zonă.

2 camere la 6 min de Metrou Piata Sudului centrala termica — fotografia 2

2 camere la 6 min de Metrou Piata Sudului centrala termica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.847 €valoare estimată

88.193–113.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.815 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.790apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 447 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.162
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vanzare apartament 2 camere Soseaua Oltenitei la 6-8 minute de Metrou Piata Sudului, confort 1, decomandat, etaj 4/10, an ctie 1987, centrala termica, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, balcon inchis cu termopan, mobilat si utilat, toate actele, zona linistita cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite, Metrou, Mall Sun Plaza, Delta Vacaresti. Pentru vizi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.