București › Sector 1 › anunț

Garsonieră de Lux cu Loc de Parcare Inclus în WIN Herăstrău

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Sector 1, București: 199.990 € (4.878 €/mp), 101% peste zonă.

Garsonieră de Lux cu Loc de Parcare Inclus în WIN Herăstrău — fotografia 2

Garsonieră de Lux cu Loc de Parcare Inclus în WIN Herăstrău — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.573 €valoare estimată

79.011–125.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.878
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră în WIN Herăstrău – 41 mp Utili, Mobilată, Logie & Parcare Subterană Confort și Stil de Viață Premium în Inima Zonei Herăstrău Vă prezentăm o garsonieră de excepție, situată la etajul 1 al complexului rezidențial de lux WIN Herăstrău, finalizat în 2022, în apropierea Parcului Herăstrău. Cu o suprafață utilă de 41 mp + 3mp balcon, o compartimentare semi-decomandata eficientă și finisaje de înaltă calitate, p…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.