Brașov › anunț

Apartament NOU 2 camere Tractorul, Brasov

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Brașov: 162.000 € (2.492 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament NOU 2 camere Tractorul, Brasov — fotografia 2

Apartament NOU 2 camere Tractorul, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.767 €valoare estimată

128.648–176.222 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.492
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere – Cartier Tractorul Specificații principale: Suprafață utilă: 65 mp Etaj: 2 / 3 Parcare subterana disponibila: 17.000E + TVA Dotări & Confort: Apartamentul se vinde complet mobilat ai utilat cu finisaje de calitate. Încălzire în pardoseală & contorizare individuală (centrală comună + panouri solare pentru eficiență energetică) Izolație termică din vată bazaltică 15 cm Tâmplărie PVC gri antracit (7…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

982 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.