Timișoara › Lipovei › anunț

Garsoniera, etaj 1 - zona Lipovei, pozitie excelenta

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 62.990 € (2.562 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera, etaj 1 - zona Lipovei, pozitie excelenta — fotografia 2

Garsoniera, etaj 1 - zona Lipovei, pozitie excelenta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.328 €valoare estimată

50.936–57.196 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.250 €/mpmediana zonei Lipovei

144apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 246 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.562
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID: P3312 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, 24,59 mp utili cu logie, situat la etajul 1 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+4E. Puncte forte: -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie, aproape de mijloace de transport in comun, Mall, banci, farmacii. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 24,59 mp -Etaj - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 1 -Numar bai …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.