Sibiu › strand › anunț

Apartament 2 camere decomandate etaj 1 Strand I

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în strand, Sibiu: 125.000 € (2.500 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandate etaj 1 Strand I — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandate etaj 1 Strand I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.795 €valoare estimată

86.120–109.090 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei strand

76apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 355 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în strand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în strand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	strand, Sibiu
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sibiu, în zona Strand I, având o suprafață utilă de aproximativ 50 mp (60 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 1 al unui imobil cu 4 niveluri și se remarcă prin compartimentarea decomandat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către toate obiectivele orasului. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc,…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în strand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.