Timișoara › Girocului › anunț

COMISION 0% Apartament cu 3 camere, decomandat, 64 mp utili - Girocului

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 98.990 € (1.547 €/mp), 14% sub zonă.

COMISION 0% Apartament cu 3 camere, decomandat, 64 mp utili - Girocului — fotografia 2

COMISION 0% Apartament cu 3 camere, decomandat, 64 mp utili - Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 99.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.464 €valoare estimată

102.042–125.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.789 €/mpmediana zonei Girocului

292apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 81 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.547
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P3313 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 64 mp utili, situat la etajul 4, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 1986. Apartamentul dispune de 2 balcoane de si 2 bai, se vinde mobilat si utilat si este disponibil imediat. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linis…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.