Timișoara › anunț

Bloc nou 2026.Disponibil Imediat.Decomandat.Bucatarie inchisa!

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 80.000 € (1.509 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, in bloc nou 2026, integral din caramida, 53 mp utili, decomandat, cu bucatarie inchisa, finisat la cheie, disponibil imediat, cu incalzire prin pardoseala, in zona Calea Urseni, aproape de zona cafe 2. Pret 80.000 euro Tel. 07 arata numarul"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 93.490 € 13% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 12 m
  Apartament modern - 2 camere - 54 mp - Calea Urseni
• 86.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 41 m
  Apartament cu 2 camere, complet finalizat in zona Braytim
• 99.890 € · 2 cam · 52 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea Urseni
• 83.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 87 m
  Calea Urseni - 2 Camere - Parter Cu Balcon - Decomandat
• 77.000 € · 1 cam · 35 mp · 91 m
  Apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat in Giroc
• 84.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 98 m
  Apartamente cu 2 camere decomandat cu 53 mp utili finalizat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.