București › Cișmigiu › anunț

Vanzare apartament 2 camere Sala Palatului Cismigiu CENTRALA PROPRIE

Apartament 2 camere, 23 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 63.000 € (2.739 €/mp), 6% peste zonă.

Vanzare apartament 2 camere Sala Palatului Cismigiu CENTRALA PROPRIE — fotografia 2

Vanzare apartament 2 camere Sala Palatului Cismigiu CENTRALA PROPRIE — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.554 €valoare estimată

45.954–72.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1926
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.739
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0% COMISION! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Poiana Narciselor, la parter 3, suprafata utila de 23,3 mp, vedere catre curtea interioara, care este comuna cu alte doua apartamente. Apartamentul este renovat complet, CENTRALA PROPRIE, plita electrica, frigider, masina de spalat haine, hota, televizor. Statia de metrou Universitate sau Piata Romana la o distanta de 9 minute de mers pe …"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cișmigiu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

435 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.