Cluj-Napoca › anunț
De vânzare apartament cu o cameră, zona ultracentrală
Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 195.000 € (4.875 €/mp), 42% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 1 / 3 |
| An construcție | 1920 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 4.875 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-18 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Agenția Reform vă oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situată în zonă ultracentrală, pe strada Iuliu Maniu. Apartamentul dispune de o suprafață de 40 mp și înălțime interioară de peste 3 metri, este alcătuită din antreu cu bucătărie, cameră generoasă și baie cu cabină de duș și toaletă. Datorită poziționării excelente este ideală pentru investiție de tip regim hotelier dar și pentru locuință. Dispune de fin…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 197.000 € · 2 cam · 48 mp · 16 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 196.000 € · 2 cam · 52 mp · 45 m
Apartamente de 2 camere, imobil nou de lux, zona centrala ! - 180.000 € · 2 cam · 50 mp · 50 m
Apartament 2 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca - 240.000 € · 1 cam · 40 mp · 65 m
Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 188.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 70 mp · 73 m
Vand apartament 2 camere Centru - 149.000 € · 2 cam · 46 mp · 73 m
Apartament cu 2 camere, 46mp, etaj 3, langa Facultatea de litere
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.