București › Parc National Muncii › anunț

Proprietar 3 cam decomandat, luminos, vedere liberă la Parcul Național

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Parc National Muncii, București: 189.000 € (2.908 €/mp), 36% peste zonă.

Proprietar 3 cam decomandat, luminos, vedere liberă la Parcul Național — fotografia 2

Proprietar 3 cam decomandat, luminos, vedere liberă la Parcul Național — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 189.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.600 €valoare estimată

111.943–194.909 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 735 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parc National Muncii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parc National Muncii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.908
Zonă	Parc National Muncii, București
Stradă (menționată în anunț)	Intr. Patinoarului
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct proprietar, fără comision. Vând apartament de 3 camere, complet decomandat, situat pe Intrarea Patinoarului, în zona Piața Muncii - Parcul Național. Este un apartament luminos, cu vedere liberă spre Parcul Național Riviera, într-o zonă foarte practică pentru locuit. Apartamentul se află la etajul 8 10, într-un bloc reabilitat termic, construit în 1980. Suprafața este de 71,83 mp total, conform cadastru. Compar…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parc National Muncii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.