București › Titanul Nou › anunț

vand Apartament 2 camere PALLADY Direct Proprietar

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Titanul Nou, București: 124.999 € (2.500 €/mp), 18% peste zonă.

vand Apartament 2 camere PALLADY Direct Proprietar — fotografia 2

vand Apartament 2 camere PALLADY Direct Proprietar — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 124.886 € · OLX — 124.900 € · Storia — 124.900 € · Imopedia — 124.900 € · Romimo — 124.999 € · Lajumate — 124.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.240 €valoare estimată

86.840–136.365 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titanul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titanul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-27); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Titanul Nou, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Calitei
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartamentul are 2 camere și o suprafață de 56 mp. Este amplasat la etajul 9 din 11 al unui imobil construit in anul 2021. Se vinde complet mobilat si utilat + loc de parcare inclus. Apartamentul se afla pe Drumul Gura Calitei la 10 minute de metrou. Direct proprietar"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titanul Nou, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.