București › Dristor › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, ct proprie, AC, boxă, zona Park Lake

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Dristor, București: 92.500 € (2.202 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, ct proprie, AC, boxă, zona Park Lake — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, ct proprie, AC, boxă, zona Park Lake — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.440 €valoare estimată

84.895–111.493 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 96.900 EUR (2026-08-19) → 92.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.202
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare cu 2 camere decomandate, 1 bucătărie, 1 baie și 1 hol, dispunând de o suprafață utilă de 42 mp, situat la etaj 2 al unei clădiri pe 2 niveluri. Apartament se vinde complet mobilat și utilat, având următoarele caracteristici: - centrală termică proprie - aer condiționat - boxă privată la subsol Apartamentul se află la câteva minute de mers pe jos până la Park Lake Mall, în apropierea stațiilor de…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

598 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.