Iași › Gară › anunț

Apartament cu 3 camere în Gară

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Gară, Iași: 188.914 € (2.361 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Gară — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Gară — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.432 €valoare estimată

160.000–197.104 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Gară

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gară, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gară cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 8
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.361
Zonă	Gară, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Luca Arbore
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ofer spre vanzare, Apartamentul de 80 mp aproape de centru si gara, pe strada Luca Arbore, se afla la etajul 4 al unui bloc de 8 etaje, Are 3 camere, 2 bai si o bucatarie separata, Beneficiezi de 3 balcoane si lift.Locatia este excelenta, in apropierea transportului public, facultatea Alexandru Ioan cuza, Gara mare din Iasi, magazine scoli, gradinite etcApartamentul are centrala termica proprie si tamplarie aluminiu.…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gară Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.