Iași › Gara › anunț

Apartament 3 camere-zona Gara iasi/strada Luca Arbore bdl canta

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Gara, Iași: 189.000 € (2.363 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 3 camere-zona Gara iasi/strada Luca Arbore bdl canta — fotografia 2

Apartament 3 camere-zona Gara iasi/strada Luca Arbore bdl canta — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 188.914 € · OLX — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.432 €valoare estimată

160.000–197.104 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Gara

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 5 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1987
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.363
Zonă	Gara, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Luca Arbore
Publicat	2025-10-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ofer spre vânzare, Apartamentul de 80 mp aproape de centru și gara, pe strada Luca Arbore, se află la etajul 4 al unui bloc de 8 etaje, Are 3 camere, 2 băi și o bucătărie separata, Beneficiezi de 3 balcoane și lift. Locația este excelentă, în apropierea transportului public, facultatea Alexandru Ioan cuza, Gara mare din Iași, magazine școli, grădinițe etc Apartamentul are centrală termică proprie și tâmplărie alumini…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.