Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 136.013 € (3.238 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 136.000 € · Storia — 136.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.155 €valoare estimată

108.360–127.714 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dâmbul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dâmbul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dâmbul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18). Prețul în acest anunț: 135.980 EUR (2026-08-19) → 135.902 EUR (2026-08-22) → 135.992 EUR (2026-08-29) → 135.937 EUR (2026-08-31) → 135.986 EUR (2026-09-04) → 135.990 EUR (2026-09-10) → 136.013 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.238
Zonă	Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament finisat modern, in imobil nou! Va oferim spre vanzare apartament in Cluj Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona coposu. Apartamentul este situat la etajul 4 intr-un imobil nou dispus pe 6 niveluri. Avand o suprafata utila de 42 mp dispune de 2 camere semidecomandate, o bucatarie, o baie, un balcon. Finisajele de tip modern sunt evidentiate astfel: pardoseala cu parchet laminat, gresie moderna, pereti cu lav…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

837 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dâmbul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.