Cluj-Napoca › Sopor › anunț

Apartament cu 2 camere în Sopor

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Sopor, Cluj-Napoca: 156.000 € (3.546 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Sopor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Sopor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.932 €valoare estimată

129.030–174.605 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.362 €/mpmediana zonei Sopor

67apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sopor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sopor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-19) → 143.000 EUR (2026-08-29) → 156.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter / 9
An construcție	2015
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.546
Zonă	Sopor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 2 camere situat intr-o zona exclusiva de imobile noi din Cartierul Sopor. Imobilul este situat la Parterul Inalt peste garaje, dispune de o suprafata utila de 44 mp. Apartamentul se vinde mobilat-utilat. Optional se poate achizitiona si parcare subterana la pretul de 13000 euro. Imobilul este situat intr-o zona cu multe parcuri, magazine, mijloc de transport in comun langa bloc. A…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/105 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

947 €total lunar estimat

838 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sopor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.