București › Obor › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Obor, București: 175.000 € (1.750 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.920 €valoare estimată

179.520–331.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.289 €/mpmediana zonei Obor

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.540 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

713 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-30); 13 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-19) → 175.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	1.750
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament de 4 camere se afla la etajul 2 al unui bloc cu 8 etaje, construit in 1975. Starea proprietatii este gata de utilizare, oferind un confort optim. Apartamentul dispune de un balcon si o bucatarie separata, fiind dotat cu mobilier, masina de spalat, frigider si aer conditionat.Locatia este excelenta, situata in Obor, Sectorul 2, aproape de diverse facilitati. Vei gasi in apropiere:Statii de metrou (Obo…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.111 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.