București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Unirii

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Unirii, București: 389.000 € (3.705 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

349.997 €valoare estimată

296.132–406.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.145 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.705
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE CP3319887 Erezidential vă propune spre vânzare un apartament tip duplex deosebit, situat în zona Unirii, într-un bloc construit în anul 1993. Proprietatea este dispusă pe ultimele două etaje ale imobilului, fiind structurată pe două niveluri și având scară interioară, ceea ce oferă senzația și confortul unei case. Apartamentul dispune de o suprafață utilă totală de 122 mp și beneficiază de centrală te…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.258 €total lunar estimat

2.090 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.