București › Sălăjan › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sălăjan

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 120.000 € (2.000 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sălăjan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sălăjan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.032 €valoare estimată

109.446–144.144 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana zonei Sălăjan

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-07-01); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Remax, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-19) → 120.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Sălăjan, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE CP3319770 Erezidential vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un bloc anvelopat, construit în anul 1976. Apartamentul dispune de o suprafață utilă totală de 64 mp și beneficiază de un balcon de 4 mp, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Locuința este situată la etajul 4 din 4, înt…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.