Sibiu › Exterior Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Exterior Sud, Sibiu: 90.000 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.019 €valoare estimată

89.001–98.388 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Exterior Sud

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 33 alte copii active pe Blitz, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Exterior Sud, Sibiu
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „I-Imob va propune spre vanzare un apartament decomandat, situat la etajul 9 al unui imobil cu 11 etaje, in zona Doamna Stanca din Selimbar. Cu o suprafata utila de 45 mp si o compartimentare eficienta, proprietatea reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament este privelistea panoramica spectaculoasa spre Muntii Fagaras, c…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/1015 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Exterior Sud Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.