Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere si living la parter Calea Lipovei

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Timișoara: 97.000 € (1.617 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere si living la parter Calea Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere si living la parter Calea Lipovei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 97.000 € · Storia — 97.000 € · Imoradar24 — 97.000 € · Romimo — 97.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.386 €valoare estimată

102.342–133.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

539 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 23 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.617
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Lipovei
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, compartimentat inteligent si modificat in 3 camere, situat pe Calea Lipovei. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje si dispune de o suprafata utila de 60 mp. Compartimentare: -Hol -Bucatarie -Living -Baie -Dormitor -Camera -boxa cu acces din interiorul apartamentului. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind dotata cu …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

649 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.