Constanța › anunț

Apartament 2 camere decomandate, Tomis Nord - Boema

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Constanța: 76.000 € (1.434 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

496 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-05); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandate, situat in zona Tomis Nord, Boema - OMV, la etajul 10 din 10. Apartamentul are balcon, gaze la usa si necesita renovare, fiind potrivit pentru cine doreste sa il amenajeze dupa propriul gust. Blocul este prevazut cu lift nou, scara este curata, iar acoperisul a fost refacut in urma cu aproximativ 4 ani. Comision agentie - 1,5 % din valoarea de tranzactionare."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 92.000 € · 2 cam · 40 mp · 33 m
  Apartament cu 2 camere în Tomis Nord
• 95.000 € · 2 cam · 52 mp · 67 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Boema
• 94.999 € · 3 cam · 52 mp · 78 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tomis Nord
• 85.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 100 m
  Apartament 2 camere decomandate, Tomis Nord - Boema / OMV
• 73.000 € · 2 cam · 38 mp · 107 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Boema
• 69.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 125 m
  Apartament cu 2 camere în Tomis Nord

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.