București › Sector 4 › anunț

2 camere de vânzare Grand Kristal – Metalurgiei, mobilat si utilat

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 4, București: 115.000 € (2.170 €/mp), 18% peste zonă.

2 camere de vânzare Grand Kristal – Metalurgiei, mobilat si utilat — fotografia 2

2 camere de vânzare Grand Kristal – Metalurgiei, mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.674 €valoare estimată

85.685–115.694 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Sud Rezidențial, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.170
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament în care să vii doar cu bagajele, s-ar putea să-l fi găsit. Apartamentul este situat în Grand Kristal Residence, într-un complex nou, cu oameni tineri și vibe bun, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 2 camere, decomandat Etaj 4/11 Bloc construit în 2023 Suprafață utilă: 53,2 mp Balcon generos de 9,5 mp, cu acces din living, bucătărie și dormitor Centrală termică propri…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.