București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 cam | Berceni | Centrala | Parcare | Complex Rezidential

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 159.000 € (2.650 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 2 cam | Berceni | Centrala | Parcare | Complex Rezidential — fotografia 2

Apartament 2 cam | Berceni | Centrala | Parcare | Complex Rezidential — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.000 € · Storia — 159.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.574 €valoare estimată

97.002–130.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

689 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-24); 25 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.650
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2025-08-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate : P12502 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament aflat intr-un complex rezidential, cu acces rapid catre mijloace de transport, scoli, gradinite sic entre comerciale. Această proprietate este ideala pentru cei care isi doresc intimidate aproape de inima orasului. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază liniștea, eleganța și proximitatea față de …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.