Apt 2 camere Nou, complet mobilat și utilat | Novum 56 – Bd. Timișoara

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 6, București: 180.000 € (3.214 €/mp), 70% peste zonă.

Apt 2 camere Nou, complet mobilat și utilat | Novum 56 – Bd. Timișoara — fotografia 2

Apt 2 camere Nou, complet mobilat și utilat | Novum 56 – Bd. Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 180.000 € · Imoradar24 — 179.771 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.215 €valoare estimată

85.758–127.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 17 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.214
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar – De vânzare apartament 2 camere Nou, lux complet mobilat și utilat | Novum 56 – Bd. Timișoara Preț: 180.000 € Localizare: Bd. Timișoara 56B, Sector 6, Complex Rezidențial Novum 56 Etaj: 1 / 11 (Corp U, Scara U3, 2 lifturi pe scară) Suprafață: 55,5 mp totali (49,7 mp utili + 5,8 mp terasă deschisă) Compartimentare: Decomandat (Living 18,4 mp, Dormitor 11,6 mp, Bucătărie separată 8,7 mp, Baie 4,2 mp, Hol 6,…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.