Cesiune Ap. 2 cam. One High District / 68 mp + 15mp balcon, et 8

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 2, București: 235.950 € (3.470 €/mp), 62% peste zonă.

Cesiune Ap. 2 cam. One High District / 68 mp + 15mp balcon, et 8 — fotografia 2

Cesiune Ap. 2 cam. One High District / 68 mp + 15mp balcon, et 8 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 235.979 € · Storia — 235.950 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.717 €valoare estimată

118.143–177.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 830 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-19) → 235.950 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	8
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.470
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cesionez antecontract Ap. 2 cam. One High District Suprafata construita: 68,76 mp - Suprafata utila: 57,07 mp - Suprafata balcoane: 15,07 mp Structura: living cu bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie Et .8/21 Orientare Est (spre lacuri si zone verzi). Blocul este finalizat. Apartamentul este finisat complet. Pozele sunt din apartament. Pret apartament: 195.000 Euro fara TVA (235.950 Euro TVA inclus) Facilitati si …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.389 €total lunar estimat

1.268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.