Brașov › anunț

Lux & Panoramă în Coresi: Penthouse cu design premium și terasă deoseb

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Brașov: 398.000 € (4.523 €/mp), 104% peste zonă.

Lux & Panoramă în Coresi: Penthouse cu design premium și terasă deoseb — fotografia 2

Lux & Panoramă în Coresi: Penthouse cu design premium și terasă deoseb — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.554 €valoare estimată

170.130–225.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 748 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	10
€/mp	4.523
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Trăiește la înălțime într-un penthouse spectaculos, creat pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de spațiu, lumină și intimitate. Situat la ultimul etaj 10, acest spațiu exclusivist devine sanctuarul tău deasupra orașului, ferit de zgomot și priviri indiscrete. Piesa de rezistență este, fără îndoială, terasa impresionantă de 126 mp. Un adevărat spațiu de lounge în aer liber, perfect pentru diminețile în …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.306 €total lunar estimat

2.138 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.