Apartament cu 3 camere, mobilat si utilat | Sagului | Piață Doina

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 75.499 € (1.510 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat si utilat | Sagului | Piață Doina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat si utilat | Sagului | Piață Doina — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 75.499 € · Imoradar24 — 74.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.155 €valoare estimată

85.285–110.835 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 76.500 EUR (2026-08-18) → 75.999 EUR (2026-08-29) → 75.500 EUR (2026-09-04) → 75.499 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Vagon
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.510
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vânzare un apartament mobilat si utilat cu 3 camere și bucătărie inchisa, situat in zona Sagului, foarte aproape de Piață Doina, Școală Gimnaziala nr. 2, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 50mp, fiind situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Compartimentarea apartamentului este urmatoarea: - Hol de …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

406 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.