Brașov › anunț

REZERVAT Astra2 ,2 camere decomandat,42 mp ,etaj 1din 4 ,beci,parcari,bloc 1979 izolat

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Brașov: 74.900 € (1.783 €/mp), 23% sub zonă.

REZERVAT Astra2 ,2 camere decomandat,42 mp ,etaj 1din 4 ,beci,parcari,bloc 1979 izolat — fotografia 2

REZERVAT Astra2 ,2 camere decomandat,42 mp ,etaj 1din 4 ,beci,parcari,bloc 1979 izolat — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 74.900 € · Imoradar24 — 74.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.772 €valoare estimată

83.126–113.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-19); 17 alte copii active pe Imoradar24, Sud Rezidențial, Direct Dezvoltator, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-18) → 74.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.783
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „PROPRIETAR DIRECT - OFERTA! PRET FIX PENTRU VANZARE RAPIDA FARA COMISION NR TEL IN PRIMA POZA ! Colonia Metrom 1A, in spatele Catedralei Metrom - zona verde, linistita, fara trafic. Apartament 2 camere DECOMANDAT, 41,8 mp utili, etaj 1 din 4, bloc 1979 REABILITAT TERMIC, clasa energetica B. ! BALCONUL (Logia) poate fi refacut a ! Centrala termica proprie Termopane, usa metalica la intrare Pivnita + locuri parcare (li…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.