Garsonieră în Tineretului

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Tineretului, București: 40.995 € (1.367 €/mp), 57% sub zonă.

Garsonieră în Tineretului — fotografia 2

Garsonieră în Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 41.000 € · Storia — 41.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.042 €valoare estimată

77.142–104.448 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.201 €/mpmediana zonei Tineretului

91apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18). Prețul în acest anunț: 40.961 EUR (2026-08-18) → 40.980 EUR (2026-08-21) → 40.968 EUR (2026-08-24) → 40.987 EUR (2026-08-27) → 40.986 EUR (2026-08-30) → 40.982 EUR (2026-09-03) → 40.996 EUR (2026-09-06) → 41.001 EUR (2026-09-09) → 40.995 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.367
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tineretului nr. 35
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera situata in Militari Residence, pe strada Tineretului nr. 35 Bis, amplasata la **demisol inalt, cu pozitionare si acces similar unui apartament situat la parter**. Locuinta dispune de centrala termica proprie, oferind un control eficient asupra confortului termic si costurilor de incalzire. Proprietatea reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru in…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

289 €total lunar estimat

220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.