Apartament cu 2 camere semidecomandat în Văcăresti

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 72.953 € (1.697 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 72.999 € · Storia — 72.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.713 €valoare estimată

97.761–150.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.738 €/mpmediana zonei Văcăresti

67apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	10 / 15
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+15E
€/mp	1.697
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P31103 Agentia VAULT ESTATE va prezinta un apartament cu 2 camere, de vanzare, tip compartimentare semidecomandat, situat in zona Vitan din Bucuresti. Proprietatea este amplasata intr-un imobil de tip bloc, construit in anul 2008, la etajul 10/15. Dispune de o suprafata totala de 43 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet Sistem de incalzire: conve…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

491 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.