Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 63.999 € (1.829 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 64.000 € · Storia — 64.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.750 €valoare estimată

61.999–77.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17). Prețul în acest anunț: 63.989 EUR (2026-08-18) → 64.007 EUR (2026-08-25) → 63.999 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.829
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Nexus Homes va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere open space, situat in zona Aparatorii Patriei Emil Racovita, intr-un bloc reabilitat termic. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 35 mp, este situat la parter si se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum se prezinta. Este potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind gata de mutare sau de inchiriere imediata. Compart…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

441 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.