București › Nicolae Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 94.940 € (2.637 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.855 €valoare estimată

71.309–94.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.218 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2016
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.637
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Grigorescu nr. 117-121
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION 0 CUMPARATOR VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere situat la etajul 5 al unui imobil cu 6 etaje dat in folosinta in anul 2016. Imobilul este amplasat pe Bulevardul Nicolae Grigorescu 117-121 in imediata vecinatate a LIDL Nicolae Grigorescu, la 9 minute de mers pe jos de Metrou Nicolae Grigorescu. Imobilul are spatii comune ingirjite, moderne, are lift cu geam de sticla, are o comu…"

În jur

Transport în comun5/101 stație de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.