București › Sălăjan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Sălăjan

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 73.997 € (2.000 €/mp), 2% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 73.997 € · OLX — 73.997 € · Storia — 73.997 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.543 €valoare estimată

70.478–87.072 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Sălăjan

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 73.999 EUR (2026-08-18) → 73.998 EUR (2026-09-03) → 73.997 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.000
Zonă	Sălăjan, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament de 2 camere,situat in spatele Pietei Salajan. Caracteristici: -etaj intermediar 9/10 -suprafata totala de aproximativ 38 mp -dispune de balcon -bloc reabilitat termic -an constructie 1976 -instalatii sanitare schimbate -geam la baie Situat intr-o zona cu acces facil la piata,scoli,statii STB,10 minute distanta fata de Metroul Nicolae Grigorescu Pentru detalii sau vizi…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 29 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.