București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Doamna Ghica

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 89.900 € (1.798 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.900 € · Lajumate — 89.900 € · Storia — 89.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.265 €valoare estimată

96.250–120.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 84.900 EUR (2026-08-18) → 89.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.798
Zonă	Doamna Ghica, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „REA1022162 Descopera acest apartament situat in zona Doamna Ghica, la etajul 8 dintr-un imobil cu 10 etaje, reabilitat recent. Locuinta impresioneaza prin luminozitate, curatenie si o compartimentare eficienta, fiind alegerea perfecta pentru cei ce cauta confort si functionalitate. Apartamentul este gata sa devina acasa, avand finisaje moderne: gresie, faianta, parchet, instalatii electrice si termice inlocuite, prec…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.