Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț

Garsonieră în Andrei Mureșanu

Apartament 1 cameră, 10 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 39.200 € (3.769 €/mp), 8% peste zonă.

Garsonieră în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Garsonieră în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

36.400 €valoare estimată

35.360–37.684 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.500 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 135 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	10 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1986
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.769
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera confort 3, situata la parterul inalt al unui bloc cu 4 etaje situat in cartierul Gheorgheni, zona dinspre Borhanci.Conform extrasului de carte funciara, proprietatea este compusa din hol, baie si camera, avand o suprafata totala de 10,24 mp. Garsoniera a fost renovata si utilata complet in aprilie 2026, fiind pregatita pentru utilizare imediata.Blocul este izolat termic la exteri…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 1 km, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

278 €total lunar estimat

211 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.